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　　对房地产市场调研获得的信息进行研究和比较分析，可对房地产市场运行现状及存在问题等做出判断和解析，这表明房地产市场调研具有（ ）功能。

　　本题考查房地产市场调研的功能。房地产市场诊断功能，是指通过收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在的问题等做出判断和解析。

　　英联邦社区护理中最重要的服务形式是A社区护理组织B家庭护理组织C老年人社区护理组织D健康访视组织

　　为老年人提供有效护理的前提和保证是A提高自身业务能力B熟悉老年人的健康需求C定期进行健康检查D及时发现老年人患病的早期征象和危险信号

　　社区传染病二级预防主要是A处理好医疗废弃物，如注射器针头B隔离传染病患者C传染病疫情报告管理D抢救危急重症患者

　　社区护理最突出的特点是A随医学模式转变而出现的新领域B专业性极强C需运用管理学D面向社区和家庭

　　慢性病自我管理的任务不包括A医疗行为管理B增强自我管理的知识和技能C角色管理D情绪管理

　　下列各项， 影响产品供给的因素有（  ）。A消费者偏好B生产成本C产品价格D消费者个人收入E生产者的预期

　　需求价格弹性系数的两种计算公式有（）。A弧弹性B收入弹性C交叉弹性D点弹性E富有弹性

　　下列关于完全竞争市场的表述正确的有（  ）。A个别企业的需求曲线是一条平行于横轴的水平线B个别企业的需求曲线是向右下方倾斜的曲线C企业的平均收益和边际收益都等于单位产品价格D企业的平均收益、边际收益和需求曲线都是同一条线E边际收益小于平均收益

　　关于完全垄断市场的正确表述有（   ）。A完全垄断企业的需求曲线就是行业的需求曲线B企业生产的产品没有合适的替代品C企业是价格的接受者D需求曲线是一条水平线E需求曲线向右下方倾斜

　　在生产要素市场上，劳动的供给原则是（）。A劳动的平均效用等于闲暇的边际效用B劳动的边际效用等于闲暇的边际效用C劳动的边际效用大于闲暇的边际效用D劳动的平均效用等于闲暇的平均效用

　　由于工资上升，收入增加，消费者用劳动替代闲暇，劳动供给增加，指的是工资增加的（ ）。A收入效应B替代效应C边际效应D扩张效应

　　由于买方和卖方之间信息不对称，市场机制会导致某些商品或服务的需求曲线向左下方弯曲，最终结果是劣质商品或服务驱逐优质商品或服务，以致市场萎缩甚至消失的现象，称为(   )。A道德风险B优胜劣汰C逆向选择D外部性

　　消除外部性的传统方法包括（）。A政府对那些产生外部不经济的企业征收适度的排污税B政府对那些具有外部经济的企业给予财政补贴C通过合并相关企业是外部性得以“内部化”D明确产权归属E减少交易费用

　　关于无差异曲线的说法，正确的有（）。A无差异曲线反映了消费者的购买力B商品价格影响无差异曲线的形状C任意两条无差异曲线不能相交D商品边际替代率递减规律导致无差异曲线从左向右下倾斜E消费者预期影响无差异曲线形状

　　消费者均衡的实现前提不包括（ ）。A偏好不变B收入不变C价格不变D价格变化E收入变化

　　韦伯认为，社会集聚是（）。A特殊集中因素B一般集中因素C固定的内在因素D固定的外在因素

　　房地产开发项目的成本利润率是(    )的比率。 A年利润总额与项目总投资B年利润总额与资本金C年税后利润总额与资本金D总开发利润与总开发建设成本

　　下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是(    )。A项目的主要经济指标结果B可行性研究的结论C项目的基本情况D项目经济指标的测算过程

　　下列线性盈亏平衡表达式中，用产品单价表示盈亏平衡点的是(    )。ABEP(Q)= CF/(P-V-T)BBEP(B)=P×CF /(P-V-T)CBEP(P)= CF /Q+ V+TDBEP(V)=P-T- CF/Q

　　下列管理活动中，不需要以房地产开发项目可行性研究报告为依据的是(    )。A房地产开发项目投资决策B筹集房地产开发项目建设资金C房地产开发企业与有关部门签订与房地产开发项目有关的协议D房地产开发企业向房地产开发主管部门申请核定资质等级

　　某城市某种商品住宅2010年7月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0.2%，其中某套商品住宅2010年8月1日的价格为3000元／平方米。如将该套住宅的价格调整到2010年11月1日的价格，则调整后的价格是(      )元／平方米。A3000.82B3012C3018.04D3112.16

　　当资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于（ ）资格预审合格的投标申请人。A2家B3家C4家D5家

　　下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是（ ）。A前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订B前期物业服务合同具有过渡性C前期物业服务合同的有效期限应为三至五年D前期物业服务合同属于附终止条件的合同

　　在房地产开发项目工程建设合同体系中，两个最主要的合同主体是房地产开发企业和（ ）。A工程设计单位B工程监理单位C工程招投标代理机构D施工承包单位

　　物业管理投标程序包括：①准备投标文件，②项目评估与风险防范，③评标，④接受招标方的资格审查，⑤获取招标信息，⑥签约井执行合同，⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是（ ）。A⑤一①一②一④一③一⑦一⑥B⑤一②一①一④一③一⑦一⑥C⑤一①一②一③一④一⑦一⑥D⑤一②一①一③一④一⑦一⑥