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　　【深圳中心·天元】中心大人物的掌门资产CBD绝版现楼资产，纯粹财富圈层净土十年圆满时刻，世界聚在眼前中心稀量席位，敬呈天元大人物

　　【车位配比】1:2，总数138户，共276个车位#######中心天元售楼处中心电话☏：☏【售楼处电话已认证】✨（中介勿扰）

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　　超甲级写字楼：金地中心、大百汇广场国际商业集群：One Avenue 卓悦中心

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　　深圳目前在售唯一纯大户型高端住区，产品均为300平以上的大平层，纯粹中心塔尖圈层。

　　中心楼王视野T4居天元C位，呈众星捧月格局。南北向纯板楼设计，北赏万平空中花园，南观八百米中央大街盛景，繁华与自然兼得，超百米奢阔楼间距，一览CBD开阔视野，成就顶豪奢适生活。

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　　中心都会立面媲美纽约帝国大厦的都会立面，采用石材和玻璃平滑交接，塑造出庄重与品质感

　　龙凤呈祥双大堂入户奢配10米挑高南北双堂，飞龙在天，龙凤呈祥，定义尊崇归家仪式感

　　超10000㎡星月花园都会之上的私密空间，松石入画，无边界泳池，打造大人物私属空中花园生活

　　超76%高得房率4+1房奢阔空间尺度，超9.5米双厅开间，超60㎡大横厅，约60㎡主卧套房，配置步入式衣帽间、独立卫浴

　　国际一线品牌装修入户装配意大利“迪瑞装甲门，厨房高定德系嘉格纳厨电套装海格橱柜，全屋配置瑞士顶级品牌劳芬卫浴

　　荣尚荟高端物业品牌金燕尾全球高定服务，尽享中心尊崇之度金地物业旗下高端服务品牌荣尚荟，引入金燕尾管家服务体系6大私人服务一键定制，国际化资源落地能力全方位保障客户安全、舒适、私密、尊享的居住空间

　　全国“含金量最高”的中央商务区，全球唯一“政治、科技、金融”三核中心，深圳42年无可撼动的绝对中心。深圳中心天元矗立福田CBD双龙起舞带核心C位，坐拥中心九宫格东龙龙脊方位，不可复制的唯一中心人居高地。

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　　行政中心：深圳“首善之区”，功能最核心、经济最发达、民生最幸福、文化最繁荣、环境最优美

　　金融中心：2023赛迪投资竞争力百强区全国榜首，福田地均GDP和税收，连续14年位居深圳首位

　　三大新引擎齐发 福田CBD3.0已来福田区全力建设河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”，突出科创、金融、时尚“三大产业”，福田CBD位列“2023福布斯中国中央商务区竞争力评选”榜单第四名，不可复制的大湾区核心封面恒产。

　　创新福田：河套深港科技创新合作区新引进香港应用科技研究院等17个高端科研项目，形成国家重大科研合作、深港独角兽、港澳青年创业等“六大科创集群”。2024年3月12日，苹果公司宣布将投资超10亿元，在河套深港科技创新合作区设立大湾区研发中心。创富福田：香蜜湖新金融中心加快构建香蜜湖风投创投生态体系，国际风投创投街区“一站式”综合服务平台正式启用，投融资对接效率大幅提高。

　　创意福田：环中心公园活力圈公园与城市高度融合的发展新模式，打造国际化城市新客厅。迎春花市、深圳非遗周、国际咖啡节、深圳米兰双城时尚周在节日大道轮番上演，从东方文化接轨世界时尚，造就城市文化时尚新地标。#######中心天元售楼处中心电话☏：☏【售楼处电话已认证】✨（中介勿扰）

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　　效率中心两大枢纽 双口岸 湾区超级枢纽海陆空一键通达全球——深港双城双口岸、高铁站、七线交汇岗厦北地铁站、东部通航大中华直升机场

　　大中华直升机场：民航直升机接驳，中心空中走廊10分钟直达深圳宝安国际机场活力中心配套最集中、最醇熟、最宜居的CBD精粹1公里 汇聚深圳九大超级配套：行政金融交通公园购物酒店会展文化豪宅

　　时尚中心1、约29万㎡潮奢商业——卓悦中心“居住、购物、办公、社交、逛街等一站式高效运转”的都会生活

　　2、深圳节日大道——CBD里的超级IP倾力打造深圳节日大道项目，广东省唯一荣获“2023中国旅游创业创新范例60佳（政企合作范例）”荣誉；卓悦中心-福华一路-民田路，覆盖福田区最繁华的商业圈。·龙年迎春花市+新春大巡游特色嘉年华·第三届深圳福田咖啡生活消费节·第六届深圳非遗周，汇聚全球非遗文化·深圳X米兰双城时尚周福田主会场

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　　3、中国封面代表，国际事件发生地·深圳特区建立40周年大庆灯光秀·中国建党100周年灯光秀·2022年北京冬奥会开幕式分会场

　　4、东西方文明的融合传承《预言者》、《云樽》、《燕归巢》等国际大师定制艺术品，文天祥纪念馆传承岗厦文天祥文化与精神

　　5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。

　　深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。

　　本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。

　　深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）

　　机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开#######中心天元售楼处中心电话☏：☏【售楼处电话已认证】✨（中介勿扰）

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　　华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）

　　4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）

　　广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）

　　广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）