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　　森兰海天名筑]位于[上海市-浦东新区-祝桥]，紧邻重要交通枢纽及生活配套设施完善的地段，是集优质居住环境与便捷生活配套于一体的现代化住宅区。项目由知名开发商倾力打造，致力于为住户提供舒适、宜居的生活空间。

　　1、高新技术产业的聚集能导入大量的人才，伴随而生的置业需求会短时间促进当地楼市的发展；

　　2、高新技术产业往往带来高收入的高精尖人才，他们雄厚的购买力会让当地楼市的品质住宅价值分外夯实；

　　3、高精尖人才的导入，会促进当地商业、教育、文娱、绿地等配套的完善，而这些对住宅价值的抬升是长久且明显的！

　　2017年万科天空之城横空出世，以约5.8万/㎡的价格刷新了不少小伙伴的三观。

　　要知道，同期的南翔、康桥等居住区甚至还在4万+时代。这就是产业为区域带来的高预期。

　　更重要的是，事实证明了大产业区带来的潜力，尤其是像虹桥这样的航空业确实远高于一般的居住区。

　　作为全国八大高科技园区之首，张江坐拥超万亿的产业区，是非常成熟的大产业区，这也早早让张江区域内的发展趋于尾声。于是，磅礴的产业以及人口被挤压到了唐镇板块内，为唐镇带来了全方位的发展：

　　楼市方面，唐镇的新房早在2019年就突破了6万大关，如今更是步入7万+时代。但不管多贵，大产业区带来的旺盛置业需求始终让唐镇处于一房难求的地步。

　　福山唐城外国语小学、东方幼儿园等高能级教育资源、地铁上盖的商业综合体以及仁恒、绿城等品牌开发商更是纷纷入驻。

　　但随着这些高新技术产业区的逐渐成熟，如今想要跟着高新技术产业买房，起码需要准备600万起的预算。

　　外高桥集团股份与城市共融共进，先后打造外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区

　　可以说，没有人比外高桥集团股份更懂浦东的发展脉络。跟着这样的开发商买房，无疑是躺赢的节奏

　　而且你知道吗，当下浦东炙手可热的森兰国际社区，就是外高桥集团股份用18年的时间打磨而成！

　　森兰星河湾、森兰名轩、森兰名佳、森兰名苑、森兰壹公馆等一系列森兰品牌住宅都是其手笔！

　　约1.4容积率的森兰·海天名筑或许会是区域内为数不多的低密住区，不仅更有居住价值，也更臻稀。

　　项目整体建筑设计和景观设计，都以生态森林感为核心，充分整合都市生活的便利性和自然环境的优越性。

　　“将森林搬回家”的理念*使得项目内部富有特色的景观环境营造和项目周边良好的生态环境形成了很好的融合与互动，让各年龄段的居民都能在社区森林里自由呼吸、轻松互动，拥享健康富氧生活。

　　并且小高层+低密住区的原因，整个项目都没有连廊，这让小区内的每一户，都更加通透、明亮，这一点在上海相当难得。

　　另外，项目是由星河湾代建，加上背后的国企巨擘，这样零风险高品质的作品全市少有！

　　约90㎡3房2厅2卫：低总价买进祝桥的难得机会，仅仅约90㎡实现3房功能性一步到位，还有主卧套房的舒适度！约100㎡3房2厅2卫：三开间朝南+奢阔宽厅+客餐厅阳台一体化设计，尺度阔绰，视野开阔，采光效果极佳；主卧自带衣帽间和卫生间，私密性和舒适度兼备！

　　约136㎡4房2厅2卫：做到了惊人的四开间朝南+南北通透+主卧豪华套房配置，当之无愧的明星户型，适配二胎或三代同堂家庭！

　　森兰海天名筑位于浦东祝桥板块，也是东方枢纽上海东站直线一公里内硕果仅存

　　上海2035年规划明确，上海东站将与浦东国际机场，共同建设成为“高标准、一体化、全融合“的世界级一流综合交通枢纽！

　　确实，从政策定位、规划能级和交通格局来看，浦东交通枢纽完全就是浦东版大虹桥，而且吞吐量和经济效应还要超过虹桥枢纽，虹桥2.0原始股，没有错过的理由！

　　两港快速预计2025年投入使用，联动临港自贸区与浦东国际枢纽，成为上海走向世界的门面！

　　但根据祝桥航空城最新规划，产业格局将产生剧变，布局四大功能区，主打吸引自带高素质人才的国际航空运输、国际贸易服务、跨境金融、专业服务、科技创新服务，将汇聚境内外2000余家企业！

　　森兰海天名筑官方售楼处电线月上海市规自局公布了临港新片区机场南片区单元规划 （含重点公共设施专项规划）草案。*临港新片区机场南片区单元范围全部在祝桥镇域，总面积约28平方公里。目标愿景为：发挥东方枢纽的国际开放门户枢纽和临港新片区特殊经济功能区的发展优势，打造新片区航空产业功能区和国家临空产业集聚示范区。

　　从最新控规也能看出，东站站前7公里范围内增加了大量办公、产业用地，高质量人才聚集将推动功能配套升级，随之人口、产业进一步聚合，板块价值持续增长，祝桥对标的是西雅图航空城，将打造成超过50万人口的东方枢纽，中国的航空城！

　　要知道的是，枢纽周边可开发用地的容积率，基本都在2.0以上，且距离上海东站太近不宜居住。

　　从居住角度看，地处生态居住区、紧邻海天湖、约1.4容积率的低密品质社区森兰·海天名筑无疑是整个上海东站辐射区当之无愧的宜居标杆之作！

　　未来不仅吸纳本板块产业人群，更以巨大价格差吸引众多来自张江、金桥的高收入人才，及早占位一定是明智之选！

　　除了产业和交通外，一个优秀的潜力之地，大多都是配套先行的。因为配套会为这个区域奠定了吸引人才的坚实基础，将成为楼市发展价值的推动力。

　　- **地理位置优越**：距离主要交通枢纽仅约[6.7km]，方便快捷地连接城市的各个角落。

　　- **高品质建筑设计**：采用现代美学风格，简约而不失大气，为住户提供高品质的居住体验。

　　- **全龄共享园林**：营造“一轴一心三主题”的社区场景，让业主享受更具松弛感的邻里生活。

　　- **丰富的配套设施**：教育资源丰富，医疗设施完善，生态景观优美，为您提供全方位的生活便利。

　　✅ **本项目暂不接受临时到访**，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

　　本宣传资料不构成邀约邀请，对周边环境、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：

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